Il Consiglio notarile di Milano ha approvato due prassi della contrattazione preliminare per la costruzione di immobili, con lo scopo di rendere più sicura la transazione.

Le due prassi, individuate in accordo con le associazioni Assimpredil Ance (associazione delle imprese di costruzioni), Assocond-Conafi (associazione che tutela i condomini) e Fimaa (associazione dei mediatori immobiliari), sono:

• la sottoscrizione da parte di costruttore e acquirente di una dichiarazione di intenti non vincolante, relativa allo stato delle trattative, in vista della stipulazione del contratto preliminare davanti al notaio;
• la sottoscrizione di un mandato a un soggetto terzo, che goda della fiducia di entrambe le parti, autorizzato dall’acquirente a prestare il consenso alla cancellazione della trascrizione del contratto preliminare il caso di inadempienza dell’acquirente.

Tali prassi consentono alle parti, costruttore e acquirente, di svolgere la trattativa con maggiore garanzia, trasparenza e sicurezza, soprattutto per gli acquirenti stranieri.

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